À SAISIR BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE HYPER RENTABLE AU COEUR DES RÉFORMÉS
Vente
220 m²
Restaurant, Bar
Description
Opportunité à ne pas râter pour s’installer dans une affaire hyper rentable au coeur du quartier dynamique des Réformés
CA HT
780 000 €
EBE
170 000 €
Sufarce intérieure
70 m²
Sufarce Extérieure
150 m²
Prix de Vente
470 000 €
Grande terrasse - Loyer très faible - EBE RARE
Nous vous proposons une affaire de bar-restaurant à très haut rendement, bénéficiant d'une très grande terrasse exploitée toute l'année, d'une organisation parfaitement rodée et d'un EBE exceptionnel pour ce niveau de prix.
Chiffres clés
*CA 2024 : ~740 000 € HT
*Prévision 2025 : ~780 000 € HT
*EBE retraité : ~170 000 €
*Loyer : 1 200 € / mois
Rentabilité immédiate - dossier solide et finançable.
Exploitation
*Grande terrasse (pouvant aller jusqu'à 150 couverts)
*Activité limonade + restauration à fort volume
*Équipe stable, cuisine structurée, matériel en place
Les + qui font la différence
* Loyer exceptionnellement bas
* EBE très supérieur aux standards du marché
* Bail long et sécurisé
* Charges parfaitement maîtrisées
* Gros potentiel encore inexploité (horaires, soirées, dimanche)
Idéal pour
*Couple ou associés restaurateurs
*Professionnel souhaitant une affaire clé en main très rentable
Prix à saisir : 470 000 €
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.
* Photos non contractuelles
Caractéristiques
Cuisine équipée
Licence Restauration
Café
Bar
Terrasse
Localisation
Marseille 1e arrondissement
Au cœur du quartier dynamique et prisé des Réformés, ne manquez pas cette affaire idéalement située avec sa terrasse remarquable. Un accompagnement est possible à la reprise, affaire idéale pour un restaurateur ambitieux avec un beau potentiel de développement le soir et le dimanche.
