BAR AVEC EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MARSEILLE 8e

Un emplacement à fort potentiel

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, secteur recherché et dynamique, bénéficiant :

• D’une clientèle résidentielle à bon pouvoir d’achat

• D’un flux saisonnier important

• D’un environnement commerçant et vivant

Un quartier propice aux concepts modernes et festifs.

Un lieu avec plusieurs concepts possibles

Cet établissement peut facilement évoluer vers :

* Bar à cocktails premium

* Pub contemporain / bar à bières artisanales

* Bar à vin & tapas chic

* Bar à ambiance / DJ sets / afterwork

* Lieu événementiel & privatisations

La configuration et la capacité permettent de travailler aussi bien le débit que l’événementiel.

Données clés

• Chiffre d’affaires : env. 250 000 €

• Activité majoritairement bar

• Capacité intérieure confortable + terrasse

• Licence IV (location – achat possible)

• Loyer : 2 700 € HT + charges

Pourquoi cette affaire ?

• Prix attractif au regard du secteur

• Outil de travail opérationnel

• Aucun investissement lourd immédiat

• Important levier d’optimisation et de repositionnement

À 150 000 €, l’opportunité permet à un exploitant ambitieux de créer son propre concept dans l’un des arrondissements les plus porteurs de Marseille.

Dossier complet sur demande.