EXCLUSIVITÉ – BRASSERIE D’ANGLE EN ZONE COMMERCIALE – EMPLACEMENT N°1 – 200 COUVERTS – 300 M²

Venez découvrir cette belle brasserie d'angle dans un centre commercial avec une belle clientèle

Localisation : Centre commercial à fort passage

Prix de vente : 684 800 €  

Chiffre d’affaires : 1,2 M€ HT/an

EBE retraité : 200 000 €

Surface totale : 439 m²

Surface commerciale : 292 m²

Capacité : 200 couverts assis

Vente à emporter possible – Espace indépendant aménageable ou sous-louable

Les + de l’affaire

• Affaire d’angle très bien exposée, dans une galerie dynamique et fréquentée

• Emplacement premium, avec excellent linéaire de façade

• Grande salle lumineuse + mezzanine de stockage / réserve technique

• Cuisine pro complète et entretenue, deux extractions distinctes (cuisine/snack)

• Aucun contrat contraignant – totale liberté d’approvisionnement

• Licence IV incluse

Exploitation

• Ouvert 6J/7 de 8h à 20h

• Jusqu’à 250 couverts/jour, ticket moyen : 25 €

• Activité stable avec CA supérieur à 1,2 M€ HT/an

• Équipe complète en cuisine & salle, structure opérationnelle

Informations complémentaires

• Bail 3/6/9 jusqu’en 2027 – Loyer :14 000 € / mois CC

• Espace indépendant pour vente à emporter ou sous-location

• État général impeccable – exploitation immédiate possible

• Cession pour cause de départ en retraite

Une affaire rare sur le marché, en exclusivité – idéale pour restaurateurs ambitieux, groupe de restaurateurs souhaitant s'engager dans un beau projet.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle

*Photos non contractuelles