HORS NORMES - RESTAURANT LICENCE IV / SALLE DE RÉCEPTION ET ÉVÉNEMENTIEL / TRAITEUR

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez un lieu absolument rare à la vente, offrant un potentiel exceptionnel pour la restauration, l'événementiel et les réceptions privées ou professionnelles.

Un site hors norme unique sur le secteur
* 2 000 m² de terrain avec parking privatif
* 700 m² de bâti, intelligemment répartis
* Terrasse de 200 m², idéale pour événements, cocktails et soirées estivales
* Licence IV
* Ensemble aux normes, climatisé, prêt à exploiter


Un outil professionnel clé en main
* Restaurant
* Environ 150 places assises
* Ticket moyen : 32 €
* Cuisine professionnelle équipée, extraction, coin grill feu de bois
* Four à pizza
* Salle de réception principale
* Capacité 500 personnes debout
* Piste de danse, espace DJ dédié
* Espaces complémentaires
* Matériel professionnel et système de vidéosurveillance, complets


Un fort potentiel événementiel
* Mariages, séminaires, soirées privées, événements d'entreprise
* Présence sur plateformes spécialisées (type mariage / réception)
* Tarification événementielle déjà en place (location salle, options cuisine, nettoyage, etc.)
* Exploitation actuelle partielle laissant une marge de progression très importante


Pourquoi cette affaire est unique

- Lieu de réception introuvable sur le secteur
- Surface, terrain et parking exceptionnellement rares
- Licence IV
- Aucun travaux à prévoir
- Adapté à des restaurateurs ambitieux, traiteur, événementiel, concept premium ou hybride


UNE VISITE S'IMPOSE

Ce bien ne peut pas se comprendre sur photo ou sur papier.
C'est un lieu à vivre, à ressentir, à projeter

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
* Photos non contractuelles