RARE - BELLE BRASSERIE LICENCE IV AVEC TERRASSE A LA CIOTAT
Vente
240 m²
Bar, Brasserie, Café
Description
Très belle Brasserie avec gros potentiel de développement au coeur de La Ciotat
CA HT
NC
EBE
NC
Sufarce intérieure
NC
Sufarce Extérieure
NC
Prix de Vente
430 000 €
Située au cœur de la Ciotat, cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement d’angle avec forte visibilité et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Chiffres clés
Loyer : env. 2 900 € / mois TTC
Bail en cours jusqu’en 2029
L’établissement
Surface totale : 240 m²
60 places intérieures
70 à 90 places en terrasse
Matériel en bon état
Licence IV
Affaire saine et structurée.
Clientèle d’habitués, activité à l’année avec saison estivale dynamique.
Développement Immédiat
ouverture le soir (concept tapas / pizzeria / bar à vin)
élargissement amplitude horaire
développement limonade / afterwork
Les Atouts
✔ Institution locale reconnue
✔ Emplacement stratégique
✔ Grande terrasse
✔ Licence IV
✔ Potentiel de progression important
✔ Secteur très recherché
Opportunité rare sur La Ciotat.
Idéal professionnel ou couple souhaitant reprendre une affaire avec notoriété et potentiel.
Dossier complet sur demande - confidentialité assurée
Caractéristiques
Licence 4
Cuisine équipée
Café
Bar
Terrasse
Localisation
La Ciotat
Implantée dans l’un des environnements les plus recherchés de La Ciotat, cette brasserie bénéficie d’un cadre de vie attractif, mêlant dynamisme commercial, clientèle résidentielle qualitative et affluence saisonnière soutenue. Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement tout au long de l’année.
