RESTAURANT AVEC TERRASSE PROCHE AIX-EN-PROVENCE

Fort potentiel de développement A SAISIR

Situé au cœur d'une zone commerciale proche d'Aix-en-Provence, ce restaurant d’une surface de 160 m² + terrasse de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique.

Affaire exploitée uniquement le midi en semaine, offrant un énorme potentiel de développement sur les soirs et week-ends (progression CA estimée entre +50 % et +75 %, soit jusqu’à 340–400 K€ de CA).

Clé en main et en excellent état, le restaurant dispose d’une licence 3 et de tout le matériel nécessaire en très bon état.

Affaire tenue depuis 2018, aucun salarié à reprendre (3 contrats 30h non obligatoires).

Les deux associés actuels n’exploitent pas l’affaire et se rémunèrent 2 000 € nets/mois chacun (rémunérations retraitables).

• Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2027

• Loyer : 2 400 € HT/mois

• CA actuel : 227K€

• EBE retraité actuel : +15 K€ / an

• Valorisation justifiée par rentabilité réelle et développement possible

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité saine dans un cadre agréable.

* Photos non contractuelles