RESTAURANT DU MIDI À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AIX / ZONE D’ACTIVITÉ

Très belle affaire de restauration idéalement située au cœur d’une importante zone tertiaire dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle de bureaux et d’entreprises.

Établissement reconnu, exploité depuis de nombreuses années, offrant aujourd’hui un excellent équilibre entre qualité de vie et rentabilité.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE :

• Activité du midi très confortable avec excellente fréquentation régulière

• Fermeture les samedis et dimanches

• Exploitation sur 11 mois seulement 

• Très bons chiffres malgré une exploitation volontairement limitée

• Fort potentiel de développement immédiat :

  • ouverture le soir

  • événements professionnels

  • privatisations

  • séminaires / afterworks

  • restauration de groupe

L’environnement est particulièrement favorable au développement événementiel avec de nombreux bureaux sur site et à proximité immédiate.

CAPACITÉ & OUTIL DE TRAVAIL

• Grande salle de restaurant d’environ 170 m²

• Terrasse spacieuse d’environ 100 m²

• Capacité totale importante intérieure + extérieure

• Cuisine parfaitement équipée

• Extraction conforme

• Climatisation récente

• Locaux très bien entretenus et aux normes

• Accès livraison indépendant

CONDITIONS D’EXPLOITATION

• Équipe en place

• Loyer cohérent pour la surface et l’emplacement

• Activité saine avec réelle marge de progression

Affaire idéale pour :

• un couple de professionnels

• un restaurateur souhaitant développer le soir

• ou un groupe cherchant un outil immédiatement exploitable avec potentiel de croissance

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.