TRES BEAU RESTAURANT CUISINE OUVERTE BIEN SITUÉ ET BELLE SURFACE

Rare sur le secteur : ancienne boulangerie, et aujourd'hui restaurant installé depuis plus de 13 ans dans un quartier central et commerçant du 6e arrondissement, avec une clientèle fidèle et trois sources de revenus : salle, vente à emporter et livraison.

Les chiffres

* 110m² environ

* Chiffre d'affaires 2025 : 471 k€ HT

* EBE retraité 2025 : environ 90 k€

* Marge brute : 78 %

Un bail qui sécurise votre investissement

- Bail commercial renouvelé fin 2024, jusqu'en 2033

- Loyer très modéré : 18 000 € HT/an, soit 1 500 €/mois, à peine 4 % du chiffre d'affaires

- Local en rez-de-chaussée avec caves (stockage, réserve)

Un potentiel à exploiter

* Développement de la vente directe et du click & collect

* Extension des horaires et des services

* Ancienne boulangerie : d'autres activités de restauration ou de snacking sont envisageables, sous réserve de l'accord du bailleur

Pour qui ?

Restaurateur ou couple d'exploitants souhaitant une affaire rentable dès le premier jour. Professionnel de la restauration rapide, du snacking, de la vente à emporter ou de la boulangerie-pâtisserie à la recherche d'un emplacement central à loyer maîtrisé.

Dossier complet, comptes et visite sur demande, après engagement de confidentialité.

* Photo non contractuelle