UNIQUE - RESTAURANT/BAR LICENCE 4 À VENDRE AU COEUR DU PANIER

EN EXCLUSIVITÉ : 

Situé au cœur du quartier historique du Panier, adresse emblématique et très touristique de Marseille, ce Restaurant/Bar Licence IV bénéficie d’un emplacement de choix et d’un cadre unique.

Points forts de l’affaire :

• Surface intérieure : environ 180 m², cuisine aux normes et entièrement refaite il y a 1 an

• Capacité : 50 places assises en salle

• Grande terrasse : env. 120 places en extérieur

• Matériel et aménagements récents : aucun travaux à prévoir, installation prête à exploiter

• Licence IV 

• Clientèle mixte : locale et touristique, avec de très forts pics d’activité en été 

Exploitation actuelle :

• Ouvert 6 jours/7 en haute saison, horaires adaptés en hiver (possibilité de fermer en hiver)

• Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant s’investir pleinement

• Pas de salariés à reprendre si besoin

Chiffres clés :

• CA 2024 : 390 000 €

• EBE retraité : env. 110 000 € (base couple exploitants)

• Loyer : 2 800 €/mois TTC

Pourquoi c’est une belle opportunité :

• Emplacement premium avec goût dans un des quartiers les plus visités de Marseille

• Matériel et décoration neufs, zéro investissement à prévoir

• Potentiel de développement sur la saison hivernale (événements, privatisations, pop-up)

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